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出版：日本評論者 定価：3990円 ページ数 237頁 ISBN：978-4-535-55546-4 発行： 2008年2月 |
住宅・不動産金融市場の経済分析
証券化とローンの選択行動
沓澤 隆司 (著)
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出版：日本評論者 定価：3990円 ページ数 237頁 ISBN：978-4-535-55546-4 発行： 2008年2月 |
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≪Contents≫ 序章 「住宅・不動産金融市場」の形成 第Ⅰ部 住宅ローン市場の行動分析・・・住宅ローン利用者の行動分析が中心 第１章 フラット35がもたらした市場の変革－住宅ローンの証券化 第２章 アメリカのサブプライムローンの課題 第３章 利用者は何を理由に住宅ローンを選択するのか 第４章 危険回避度・金利変動が住宅ローン市場・住宅需要に与える影響 第５章 住宅ローンのライフサイクルの中での選択と影響 第２部 不動産証券化市場の行動分析・・・投資家や投資法人の行動形態を分析 第６章 不動産証券化市場におけるリスクと行動形態 第７章 不動産証券化市場の投資家の選択と動機 第８章 ＲＥＩＴの収益性の要因 第３部 住宅・不動産評価の新たな方向性 第９章 生活性能は住宅・不動産の評価に影響を与えるか 第10章 犯罪発生の地価・家賃への影響 第11章 地域特性や時系列の変化をふまえた地価の推計 第12章 教育水準は住宅の評価を変えるのか 終章 住宅・不動産金融市場の将来像と政策の方向性 |